ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
“Мостовской рынок”

УТВЕРЖДЕН:
Решение единственного акционера
ОАО "Мостовской рынок"
№ 18/05 от “18” мая 2012 г.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНО УТВЕРЖДЕН:
Советом директоров 
ОАО "Мостовской рынок"
“17” апреля 2012 г.
Протокол №17/04 от “17” апреля 2012 г.

Председатель Совета директоров

_________________ /Ласунов С.В./

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ
по результатам работы
за 2011 год

Генеральный директор ________________	
М.И. Акользин	

Главный бухгалтер       _________________	
Л.М. Шинкарюк	

I.	Положение общества в отрасли.

Открытое акционерное общество "Мостовской рынок" является коммерческой организацией, действующей в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ "Об акционерных обществах", а также другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации.
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Мостовской рынок".
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Мостовской рынок".
Юридический адрес/фактический адрес: Краснодарский край, п. Мостовской, ул. Кооперативная, 23.
Открытое акционерное общество "Мостовской рынок" создано 29 марта 2011 года путем преобразования муниципального унитарного предприятия "Мостовской рынок" возникшего на базе бывшего "Колхозного двора". 
Общество является полным правопреемником муниципального унитарного предприятия "Мостовской рынок" по всем правам и обязанностям. Дочерних и зависимых обществ организация не имеет. 
Общая площадь территории ОАО "Мостовской рынок" составляет 13083 кв.м., из них основная территория – 8027 кв.м. и дополнительно арендованная территория – 5056 кв.м.
Предприятие является членом Гильдии рынков Краснодарского края, здесь трудится 32 высокопрофессиональных торговых работника под руководством заслуженного работника торговли Кубани Акользина Михаила Ивановича.

II.	Приоритетные направления деятельности общества.

ОАО "Мостовской рынок" на основании Устава осуществляет следующие виды деятельности:
- сдача в наем собственного нежилого недвижимого имущества;
- оказание услуг по предоставлению торговых мест физическим и юридическим лицам;
- торговая и торгово-закупочная деятельность;
- заготовка, переработка, хранение и реализация сельскохозяйственной и иной продукции.
А также оказание услуг мясного павильона (разруб, взвешивание, замораживание и хранение мяса в холодильной камере); оказание услуг туалета; оказание услуг по уборке территории, освещения торговых мест и прочие услуги.

III. Отчет Совета директоров по приоритетным направлениям деятельности общества.

	Совет директоров оценивает итоги развития общества по приоритетным направлениям его деятельности в 2011 году как в целом успешные. В течение этого периода своей деятельности ОАО "Мостовской рынок", сумело обеспечить функционирование компании с прибылью в размере 1 255 218,42 рублей.

По направлению деятельности можно отметить следующие основные достижения:
- все торговые точки хорошо оборудованы, освещены и имеют доступ к проточной воде. На территории оборудован стенд с информацией о действующем законодательстве Российской Федерации и Краснодарского края;
- за поддержанием общественного порядка и торговой дисциплины на рынке следят сотрудники патрульно-постовой службы Мостовского ОВД. А для большей безопасности граждан рынок обеспечен «тревожными» кнопками, которые связаны с пультом вневедомственной охраны;
- въезд транспорта на рынок осуществляется по специальному графику, разработанному администрацией, который упорядочивает работу рынка и движение посетителей и транспорта на его территории.
Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ "О РОЗНИЧНЫХ РЫНКАХ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" на предприятии имеется план – схема расположения торговых мест, в которой отражено их местонахождение на территории рынка с указанием порядковых номеров. Формирование и ведение реестра продавцов о предоставлении торговых мест осуществляется с помощью программы "Розничный рынок".
Много сделано на предприятии за прошедший период, но еще больше предстоит сделать для удобства продавцов и более комфортного торгового обслуживания жителей Мостовского района.

IV. Перспективы развития акционерного общества.

	Размещение Мостовского универсального рынка в центральной части поселка вблизи автостанции, транспортной развязки с выходом на восточные районы Краснодарского края, Карачаево-Черкесию, Адыгею, а в ближайшей перспективе и на г. Сочи (на уровне правительства решается вопрос о строительстве через Адыгею новой автомобильной трассы к столице будущих олимпийских игр, которая сократит путь из Мостовского района на Черноморское побережье в два раза) делает его положение очень выгодным и благоприятствует дальнейшему развитию и расширению: поток автомобилей будет только нарастать. 
В планах деятельности на 2012 год предусмотрено:
- расширение перечня предоставляемых услуг;
- оборудование торговых точек в соответствии со всеми современными требованиями к рынкам последнего поколения. 
Руководством рынка устанавливается высокая планка качества предоставляемых на его территории услуг.
ОАО "Мостовской рынок" стремиться занять свою нишу на рынке Краснодарского края, принять активное участие в экономическом развитии региона.

V. Состояние чистых активов Общества.

Показатели
(в тыс. руб.)	2011 год 	
Стоимость чистых активов	20 938	
Размер уставного капитала	19 201	

VI. Информация об объёме каждого из энергоресурсов, использованных в отчетном году.

Вид энергетического ресурса	Объём потребления
в натуральном выражении	Единица измерения	Объём потребления, тыс. руб.	
Электрическая энергия	163009	Квт/ч	712	
Бензин автомобильный	7334	литр	193	
Топливо дизельное	1330	литр	32	
Газ естественный (природный)	4500	м3	26	

VII. Дивидендная политика общества.

Открытое акционерное общество "Мостовской рынок" создано 29 марта 2011 года путем преобразования муниципального унитарного предприятия "Мостовской рынок".
	Дивиденды по обыкновенным именным бездокументарным акциям Общества за 2010 год не начислялись и не выплачивались.

VIII. Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества.

Деятельность любого предприятия сопряжена со значительным риском, что характерно для рыночной экономики. Основными факторами риска для общества являются:
1. Отраслевые риски – это риски связанные с повышением цен у поставщиков на продукцию и услуги, необходимые для деятельности общества, влекущие за собой повышение себестоимости и уменьшение прибыли. Например - это повышение стоимости расходных материалов, оргтехники, повышение стоимости за электро- и теплоэнергию, услуги связи и другое.
2. Макроэкономические риски – это риски, связанные с несовершенством системы налогообложения и государственных гарантий, снижением деловой активности в национальной экономике, нестабильностью ситуации на финансовых и товарных рынках, инфляции, изменении банковских процентов, налоговых ставок. Колебания валютного курса могут оказать влияние на общий уровень деловой активности в России, что, в свою очередь, повлияет на изменения в объемах операций на рынке ценных бумаг Российской Федерации и, следовательно, на финансовое положение эмитента.
3. Финансовые риски – это риски, регулируемые уровнем устанавливаемых ОАО "Мостовской рынок" цен на оказываемые услуги. 
4. Региональные политические риски – это риски связанные со сменой руководства конкретного региона. Общество зарегистрировано в Российской Федерации и осуществляет свою деятельность в Краснодарском крае, поэтому существенное влияние на его деятельность оказывают как общие изменения в государстве, так и развитие региона. Краснодарский край является регионом перспективным в отношении дальнейшего экономического развития и увеличения деловой активности. 
Осознавая наличие вышеперечисленных рисков, общество предпринимает все зависящие от него усилия для минимизации потенциального влияния рисков и для снижения вероятности их реализации.

IX. Состав совета директоров акционерного общества.

В 2011 году, в соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования Мостовского района от 05 августа 2011 года № 3196 в состав Совет директоров были избраны 5 членов:

	Председатель Совета директоров: 

Ласунов Сергей Викторович
Год рождения: 1970
Сведения об образовании: "Макеевский инженерно-строительный институт". Специальность – инженер - строитель.
Место работы: Администрация муниципального образования Мостовский район
Наименование должности по основному месту работы: Первый заместитель главы муниципального образования Мостовский район
Доля в уставном капитале общества, 0%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, 0%

	Члены Совета директоров:

Акользин Михаил Иванович 
Год рождения: 1950
Сведения об образовании: "Адыгейский государственный педагогический институт". Специальность – физическое воспитание.
Место работы: ОАО "Мостовской рынок"
Наименование должности по основному месту работы: Генеральный директор
Доля в уставном капитале общества, 0%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, 0%
		
Денисова Елена Сергеевна 
Год рождения: 1972
Сведения об образовании: "Уральская академия государственной службы". Специальность – юрист.
Место работы: Администрация муниципального образования Мостовский район
Наименование должности по основному месту работы: Начальник управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Мостовский район
Доля в уставном капитале общества, 0%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, 0%

Перевозов Дмитрий Константинович 
Год рождения:1973
Сведения об образовании: "Инновационный университет предпринимательства". Степень бакалавра юриспруденции.
Место работы: Администрация муниципального образования Мостовский район
Наименование должности по основному месту работы: Начальник правового отдела администрации муниципального образования Мостовский район 
Доля в уставном капитале общества, 0%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, 0%

Чеботова Марина Геннадьевна
Год рождения: 1964
Сведения об образовании: "Костромской орден Трудового Красного Знамени технологический институт". Специальность – инженер – механик.
Место работы: Администрация муниципального образования Мостовский район
Наименование должности по основному месту работы: Заместитель главы муниципального образования Мостовский район по экономике, финансам и инвестициям
Доля в уставном капитале общества, 0%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, 0%

В течение 2011 года членами Совета директоров не совершались сделки с акциями общества:

X. Состав исполнительных органов акционерного общества.

	В соответствии с Уставом общества, полномочия единоличного исполнительного органа осуществляет Генеральный директор.
	Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен.

Генеральным директором является: Акользин Михаил Иванович
Год рождения: 1950
Сведения об образовании: "Адыгейский государственный педагогический институт". Специальность – физическое воспитание.
Место работы: ОАО "Мостовской рынок"
	Наименование должности по основному месту работы: Генеральный директор
Доля в уставном капитале общества, 0%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, 0%

XI. Критерии определения и размер вознаграждения (компенсации расходов) лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа общества, каждого члена совета директоров общества выплаченного членам органов управления Общества 
в течение 2011 года.

В настоящее время общество не практикует выплату вознаграждений членам Совета директоров, хотя в дальнейшем такие выплаты не исключаются.
Единственным членом органов управления общества, который в течение 2011 года получал вознаграждение за выполнение управленческих функций, является единоличный исполнительный орган ОАО "Мостовской рынок" – Генеральный директор Акользин Михаил Иванович.
При определении размера вознаграждения Генерального директора учитывались следующие факторы:
-сложность управления предприятием, которое предоставляет спектр услуг высокого уровня; 
- численность работников;
- высокая степень ответственности перед акционером.
Руководитель предприятия такого уровня должен иметь размер вознаграждения, при котором он будет финансово независим и заинтересован в развитии общества, что необходимо для принятия правильных управленческих решений.
Таким образом, общий размер вознаграждения (компенсации расходов) лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа Общества, за выполнение данной функции, выплаченного по результатам 2011 года составляет: 617 861 руб.

XII. Сведения о соблюдении обществом кодекса корпоративного поведения.

	Обществом официально не утвержден кодекс корпоративного поведения или иной аналогичный документ, однако ОАО "Мостовской рынок" обеспечивает акционеру все возможности по участию в управлении обществом и ознакомлению с информацией о деятельности общества в соответствии с Федеральным Законом "Об акционерных обществах", Федеральным Законом "О рынке ценных бумаг" и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.
	Основным принципом построения обществом взаимоотношений с акционером и инвесторами является разумный баланс интересов общества как хозяйствующего субъекта и как акционерного общества, заинтересованного в защите прав и законных интересов своего акционера.

XIII. Сведения о крупных сделках, совершенных обществом в отчетном году.

В 2011 году ОАО "Мостовской рынок" не совершало сделок, признаваемых в соответствии с действующим законодательством крупными сделками.

XIV. Сведения о сделках c заинтересованностью, совершенных обществом в отчетном году.

Дата совершения сделки	Дата одобрения сделки	Орган общества, принявший решение об одобрении сделки	Сведения о лице (лицах), заинтересованных в совершении сделки, предмет сделки и ее существенные условия	
08.07.2011 г.	04.07.2011 г.	Совет директоров	Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность члена Совета директоров, генерального директора ОАО "Мостовской рынок" - Акользина Михаила Ивановича, являющегося одновременно директором МУП "Псебайский Поселковый Рынок". Сделка состоит в предоставлении Открытым акционерным обществом "Мостовской рынок" (Заимодавец) денежных средств Муниципальному унитарному предприятию "Псебайский Поселковый Рынок" (Заемщик).
Общая сумма займа – 100 000,00 (сто тысяч) рублей.
Срок и порядок возврата займа – до 31 декабря 2011 года.
Размер и порядок выплаты процентов – заем беспроцентный.
Выгодоприобретатель по сделке  – отсутствует (абз. 2 п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.06.2007 № 40 "О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью").	

XV. Дополнительная информация для акционеров.

Уставный капитал общества равен 19 200 660,00 рублей и разделен на 1 920 066 штук обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 10 рублей каждая.
Ведение реестра акционеров ОАО "Мостовской рынок" – общество осуществляет самостоятельно.
По вопросам получения доступа к информации для акционера можно обращаться по адресу: 352570, Краснодарский край, Мостовской район, пос. Мостовской, ул. Кооперативная, 23.