УТВЕРЖДЕН 10 ноября 2009 г.
Совет директоров
Протокол от 10 ноября 2009 г. №5
Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия"
Код эмитента: 32025-Е
за 3 квартал 2009 г
Место нахождения эмитента: 354000 Россия, г. Сочи, Курортный проспект 50
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор
Дата: 10 ноября 2009 г.	
____________ Вернигора И.А.
подпись	
Главный бухгалтер
Дата: 10 ноября 2009 г.	
____________ Талюко О.М.
подпись	

Контактное лицо: Казак Ольга Анатольевна, заместитель генерального директора
Телефон: (8622) 62-19-61
Факс: (8622) 62-01-60
Адрес электронной почты: magnolia-sochi@mail.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.sochi-magnolia.ru	

Оглавление
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. 
Лица, входящие в состав органов управления эмитента
1.2. 
Сведения о банковских счетах эмитента
1.3. 
Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
1.4. 
Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
1.5. 
Сведения о консультантах эмитента
1.6. 
Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. 
Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
2.3. 
Обязательства эмитента
2.3.1. 
Кредиторская задолженность
2.3.2. 
Кредитная история эмитента
2.3.3. 
Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
2.3.4. 
Прочие обязательства эмитента
2.4. 
Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
2.5. 
Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. 
История создания и развитие эмитента
3.1.1. 
Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
3.1.2. 
Сведения о государственной регистрации эмитента
3.1.3. 
Сведения о создании и развитии эмитента
3.1.4. 
Контактная информация
3.1.5. 
Идентификационный номер налогоплательщика
3.2. 
Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. 
Отраслевая принадлежность эмитента
3.2.2. 
Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.3. 
Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
3.2.4. 
Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
3.2.5. 
Сведения о наличии у эмитента лицензий
3.2.6. 
Совместная деятельность эмитента
3.3. 
Планы будущей деятельности эмитента
3.4. 
Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
3.5. 
Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
3.6. 
Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. 
Основные средства
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. 
Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. 
Прибыль и убытки
4.1.2. 
Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
4.2. 
Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
4.3. 
Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. 
Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.3. 
Нематериальные активы эмитента
4.4. 
Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
4.5. 
Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. 
Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
5.2. 
Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. 
Состав совета директоров эмитента
5.2.2. 
Информация о единоличном исполнительном органе эмитента
5.2.3. 
Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
5.3. 
Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
5.4. 
Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.5. 
Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.6. 
Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.7. 
Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. 
Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
6.3. 
Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
6.6. 
Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.7. 
Сведения о размере дебиторской задолженности
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. 
Годовая бухгалтерская отчетность эмитента
7.2. 
Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал
7.3. 
Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
7.4. 
Сведения об учетной политике эмитента
7.5. 
Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
7.6. 
Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
7.7. 
Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. 
Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.2. 
Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
8.1.3. 
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
8.1.4. 
Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
8.1.5. 
Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
8.1.6. 
Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
8.1.7. 
Сведения о кредитных рейтингах эмитента
8.2. 
Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
8.3. 
Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. 
Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
8.3.2. 
Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
8.3.3. 
Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
8.4. 
Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
8.5. 
Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
8.5.1. 
Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
8.6. 
Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента
8.7. 
Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
8.8. 
Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
8.9. 
Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.10. 
Иные сведения
8.11. 
Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров эмитента

ФИО	Год рождения	
Туруткин Олег Юрьевич (председатель)	1970	
Вернигора Ирина Анатольевна	1967	
Казак Ольга Анатольевна	1976	
Гасанов Салих  Муслимович	1968	
Мальцев Виталий  Петрович	1947	
Воронцова Зинаида  Петровна	1950	
Беменко Галина  Константиновна	1950	

Единоличный исполнительный орган эмитента

ФИО	Год рождения	
Вернигора Ирина Анатольевна	1967	

Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество Акционерный коммерческий банк "УРАЛСИБ-ЮГ Банк" г. Сочи
Сокращенное фирменное наименование: ОАО АКБ "УРАЛСИБ-ЮГ Банк" г. Сочи
Место нахождения: 354000, г. Сочи, ул. Московская, 5
ИНН: 2310042974
БИК: 040396761
Номер счета: 40702810700001325000
Корр. счет: 30101810100000000761
Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Филиал Открытого акционерного общества Банк ВТБ в г. Краснодаре г. Краснодар
Сокращенное фирменное наименование: Филиал ОАО Банк ВТБ в г. Краснодаре г. Краснодао
Место нахождения: г. Краснодар, ул. Красноармейская/ул. Кузнечная, 116/2
ИНН: 7702070139
БИК: 040349987
Номер счета: 40702810014080001299
Корр. счет: 30101810100000000987
Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Коммерческий банк "Московский капитал" (Общество с ограниченной ответственностью)
Сокращенное фирменное наименование: КБ "Московский капитал" (ООО)
Место нахождения: 354000, г. Сочи, ул. Нагорная/Соколова, 25/14
ИНН: 7712031072
БИК: 044552782
Номер счета: 40702810303010000025
Корр. счет: 30101810800000000782
Тип счета: расчетный

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Аудитор (аудиторы), осуществляющий независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента по итогам текущего или завершенного финансового года:
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Кубань-Аудит"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Кубань-Аудит"
Место нахождения: г. Краснодар, ул. Гимназическая, 14, офис 6
ИНН: 0106002255
ОГРН: 1022302920551

Телефон: (861) 262-2579
Факс: (861) 262-2579
Адреса электронной почты не имеет
Данные о лицензии на осуществление аудиторской деятельности
Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство финансов РФ
Номер: Е 001268 № 150
Дата выдачи: 24.07.2002
Дата окончания действия: 24.07.2012
Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):
Член Кубанской Палаты Аудиторов с 2002г.
Член Аудиторской Палаты России с 2004г.
Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента

Год	
2004	
2005	
2006	
2007	
2008	
2009	

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров - члены совета директоров и акционеры, владеющие более 2% голосующий акций Общества. Утверждение осуществляется Общим собранием акционеров.
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров - члены совета директоров и акционеры, владеющие более 2% голосующий акций Общества. Утверждение осуществляется Общим собранием акционеров.
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
Аудит дебиторской и кредиторской задолженности (является формирование мнения о достоверности показателей бухгалтерской отчетности, отражающих обязательства по внешним расчетам (дебиторскую и кредиторскую задолженность), и о соответствии применяемой методики учета нормативным документам).
Аудит собственного капитала
Анализ выполнения решений собраний акционеров.
Аудит внешних расчетных операций
Аудит налогов и сборов
Аудит заработной платы и связанных с нею выплат
Аудит себестоимости
Аудит финансовой отчетности

Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:
- согласно договору стоимость услуг составляет в 2008 году  86 000 руб. На 2009 год размер оплаты услуг аудиторов установлен в размере 90 000 рублей в год.
Оплата производится в два этапа: 50% в течение июля; 50% в течение февраля.

Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
нет

1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
Оценщики эмитентом не привлекались
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты эмитентом не привлекались
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
Иных подписей нет
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2008, 9 мес.	2009, 9 мес.	
Стоимость чистых активов эмитента	47 054 000	56 199 000	
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	18.8	14	
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	18.7	14	
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	0	0	
Уровень просроченной задолженности, %	0	0	
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	42.1	21.7	
Доля дивидендов в прибыли, %	0	0	
Производительность труда, руб./чел	606 820	587 110	
Амортизация к объему выручки, %	2.2	2.4	

Структура баланса удовлетворительная, финансовое состояние эмитента устойчивое.
2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
Структура кредиторской задолженности эмитента
За 9 мес. 2009 г.
Единица измерения: руб.

Наименование обязательств	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками	668 000	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации	1 472 000	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами	38 290 000	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиты	0	0	
в том числе просроченные	0	x	
Займы	0	0	
в том числе просроченные	0	x	
в том числе облигационные займы	0	0	
в том числе просроченные облигационные займы	0	x	
Прочая кредиторская задолженность	1 742 000	0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого	7 711 000	0	
в том числе просрочено	0	x	

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Указанных кредиторов нет
2.3.2. Кредитная история эмитента
Эмитент не имел указанных обязательств
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Указанные обязательства отсутствуют
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерском балансе, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
В отчетном квартале эмитентом не осуществлялось размещение ценных бумаг путем подписки
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
-
2.5.1. Отраслевые риски
Повышение цен на энергоносители и коммунальные услуги
2.5.2. Страновые и региональные риски
нестабильное состояние на границе с Абхазией
2.5.3. Финансовые риски
Подвержены слабо
2.5.4. Правовые риски
Изменение налогового законодательства в сторону увеличения
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
подвержены слабо
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия"
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия"

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Полное фирменное наименование: Акционерное общество открытого типа "Сочи-Магнолия"
Сокращенное фирменное наименование: АООТ "Сочи-Магнолия"
Дата введения наименования: 24.06.1994
Основание введения наименования:
Постановление КУМИ г. Сочи № 242 (Преобразование муниципальной гостиницы)

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия"
Дата введения наименования: 13.06.1996
Основание введения наименования:
Переименовано Постановлением Главы администрации города № 534/1

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 1022302920551
Дата государственной регистрации: 13.06.1996
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Администрация Центрального района города Сочи
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 2022302920704
Дата регистрации: 19.08.2002
Наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС по г. Сочи Краснодарского края (3)
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
с 13.06.1996г. срок неограничен
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента.:
Как акционерное общество эмитент существует с 1994г. и создан на неопределенный срок.
1962г. - ввод в эксплуатацию корпусов "Сочи" № 1, 2
1965г. - ввод в эксплуатацию корпуса "Магнолия".
1. Гостиница "Сочи" переименована в гостиницу "Сочи-Кавказ" Пр.№ 25 от 24.01.1986г. Производственное управление гостиничного хозяйства Сочинского Горисполкома.*
2. Производственное управление гостиничного хозяйства Сочинского Горисполкома переименовано в производственное объединение гостиничного хозяйства Сочинского горисполкома с 21.04.1989г.*
3. Реорганизация Сочинского объединения Госкоминтурист СССР. Приказ № 298 от 20.11.1987г. п.4 Государственного комитета СССР по иностранному туризму.
4. Приказ о ресторане "Магнолия" в г. Сочи № 37 от 28.01.1988г. Государственного комитета СССР по иностранному туризму (п.4 пр. № 296 от 28.01.1988г. считать утратившим силу).
5. Реорганизация гостиницы "Сочи-Кавказ". Слияние с рестораном "Магнолия". Учреждено МП гостиницы "Сочи-Магнолия". Пр. № 58 от 20.10.1992г. Постановление КУМИ г. Сочи № 13 от 30.09.1992г.
6. МП Гостиницы "Сочи-Магнолия" преобразовано в АООТ "Сочи-Магнолия". Пост. КУМИ г. Сочи № 242 от 24.06.1994г.
7. АООТ "Сочи-Магнолия" переименовано в ОАО Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия". Пост. Главы администрации города № 534/1 от 13.06.1996г. рег.№ 3996.

3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 354000 Россия, г. Сочи, Курортный проспект 50
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа
354000 Россия, г. Сочи, Курортный проспект 50
Адрес для направления корреспонденции
354000 Россия, г. Сочи, Курортный проспект, 50
Телефон: (8622) 62-21-60
Факс: (8622) 62-01-60
Адрес электронной почты: magnolia-sochi@mail.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.sochi-magnolia.ru

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
2320033513
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды ОКВЭД	
55.11	
55.12	
55.30	
70.20.2	
55.40	
63.30.1	
93.01	
71.40	
93.04	
63.21.24	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов объема реализации (выручки) эмитента за отчетный период

Единица измерения: руб.

Наименование вида продукции (работ, услуг): Гостиничные услуги

Наименование показателя	2008, 9 мес.	2009, 9 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	29 222 428	24 216 713	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	63	58.7	

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Падение спроса на гостиничные услуги в период летнего курортного сезона

Наименование вида продукции (работ, услуг): Сдача в аренду нежилых помещений

Наименование показателя	2008, 9 мес.	2009, 9 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	8 477 620	10 323 282	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	18.3	25	

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Увеличение спроса на арендуемые помещения

Наименование вида продукции (работ, услуг): Услуги общественного питания

Наименование показателя	2008, 9 мес.	2009, 9 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	8 376 551	6 319 114	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	18.1	15.3	

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Снижение спроса на гостиничные услуги повлекло снижение доходов подразделений общественного питания в летний период

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента
Повышение доходов в летний период (высокий курортныый сезон) и снижение в весенне-зимный период.
Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).
Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета: Правила бухгалтерского учета в РФ, действующее налоговое законодательство
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
За отчетный квартал
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)
Поставщиков, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья), не имеется
Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
Туроператоры г. Москвы, Екатеринбурга, Самары, Сочи
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
негативная информация в СМИ о регионе, городе.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
Наименование органа, выдавшего лицензию: Департамент потребительской сферы и регулирования рынка алкогольной продукции
Номер: АК 040027
Наименование вида (видов) деятельности: Розничная  продажа алкогольной продукции
Дата выдачи: 10.10.2007
Дата окончания действия: 10.10.2009

Благоприятный
3.2.6. Совместная деятельность эмитента
Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
Увеличение количества услуг, предоставляемых эмитентом, капитальный ремонт фойе гостиницы, прилегающей территории, частичный ремонт номерного фонда корпуса "Магнолия"
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Эмитент дочерних и/или зависимых обществ не имеет
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.	
Здания и сооружения	33 457 500	96 940	
Машины, оборудование, транспорт и прочие ОС	19 843 200	596 010	

Отчетная дата: 30.09.2009
Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась: Да
Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода.:
Не планировалось
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. Прибыль и убытки
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2008, 9 мес.	2009, 9 мес.	
Выручка	92 236 000	89 241 000	
Валовая прибыль	30 442 000	34 968 000	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	13 727 000	17 920 000	
Рентабельность собственного капитала, %	29.2	31.9	
Рентабельность активов, %	26.5	28.8	
Коэффициент чистой прибыльности, %	14.9	20.1	
Рентабельность продукции (продаж), %	21.2	27.1	
Оборачиваемость капитала	3	2.9	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату	26 768 000	35 913 000	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0.48	0.56	

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):
Чистая прибыль за 9 месяцев 2009г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась в связи со снижением расходов на текущие ремонты помещений и территории ГК в 2009г.
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
Снижение объема выручки произошло за счет снижения спроса на услуги предприятия в летний курортный сезон по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2008, 9 мес.	2009, 9 мес.	
Собственные оборотные средства	15 154 000	16 234 000	
Индекс постоянного актива	0.7	0.65	
Коэффициент текущей ликвидности	2.7	2.2	
Коэффициент быстрой ликвидности	2.2	1.9	
Коэффициент автономии собственных средств	0.8	0.8	

Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей.:
Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента, достаточности собственности капитала эмитента для исполнения краткосрочных обязательств и покрытия текущих операционных расходов эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей коэффициент рекущей ликвидности показывает, что эмитент, мобилизовав все оборотные средства, может реализовать свои обязательства, а его абсолютная величина характеризует удовлетворительность бухгалтерского баланса. Величина коэффициента быстрой ликвидности более 1 указывает на возможность быстро реализовать свои обязательства. 100% красткосрочных обязательств может быть погашена немедленно
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2009, 9 мес.	
Размер уставного капитала	14 756 610	
Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи)	0	
Процент акций (долей), выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), от размещенных акций (уставного капитала) эмитента	0	
Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента	738 000	
Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость	4 791 000	
Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента	35 913 000	
Общая сумма капитала эмитента	56 199 000	

Структура и размер оборотных средств эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью эмитента

Наименование показателя	2009, 9 мес.	
Оборотные активы		
Запасы	4 250 000	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности	3 715 000	
животные на выращивании и откорме	0	
затраты в незавершенном производстве	0	
готовая продукция и товары для перепродажи	434 000	
товары отгруженные	0	
расходы будущих периодов	101 000	
прочие запасы и затраты	0	
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	134 000	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	0	
в том числе покупатели и заказчики	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	4 110 000	
в том числе покупатели и заказчики	1 804 000	
Краткосрочные финансовые вложения	14 000 000	
Денежные средства	11 722 000	
Прочие оборотные активы	0	

Источники финансирования оборотных средств эмитента (собственные источники, займы, кредиты): Собственные источники
Политика эмитента по финансированию оборотных средств, а также факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, и оценка вероятности их появления:
Методика ведения бухгалтерского учета в ОАО Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия".
Учет основных средств и нематериальных активов.
Не относятся к основным фондам и учитываются в Обществе в составе средств в обороте:
"Предметы со сроком полезного использования менее 12 месяцев независимо от их стоимости;
"Предметы стоимостью на дату приобретения не более 100-кратного размера минимального размера оплаты труда за единицу  независимо от срока их полезного использования, за исключением предметов, которые  относятся к основным средствам, независимо от их стоимости, а по предметам, приобретенным после 01.01.2002г. - стоимостью более 10 000 (Десяти тысяч) рублей.

4.3.2. Финансовые вложения эмитента
Не указывается эмитентами, не имеющих ценных бумаг, допущенных к обращению организатором торговли
4.3.3. Нематериальные активы эмитента
На дату окончания отчетного квартала
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
нет
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Существенных изменений не планируется.
4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Позиционирование г. Сочи как дорогого курорта, негативное влияние сведений  СМИ на территории России об Олимпийской строительстве, ухудшении экологической обстановки; высокие тарифы на пассажирские перевозки.
4.5.2. Конкуренты эмитента
Конкуренты не оказывают существенного влияния на хозяйственную деятельности предприятия
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Органами управления Обществом являются:
- Общее собрание акционеров;
- Совет директоров;
- Генеральный директор.
В Обществе действует ревизионная комиссия.
В период ликвидации Общества его дела передаются в ведение Ликвидационной комиссии, которая осуществляет управление Обществом в соответствии с порядком ликвидации, определенном в настоящем Уставе.
Компетенция общего собрания акционеров (участников) эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
 7.1. Высшим органом управления общества является общее собрание акционеров. Один раз в год общество проводит годовое собрание акционеров. Проводимые помимо  годового общие собрания акционеров являются внеочередными.
Общее руководство обществом осуществляет совет директоров общества, за исключением решения вопросов, отнесенных настоящим уставом к исключительной компетенции общего собрания акционеров.
Исполнительным органом общества является генеральный директор общества.
7.2. Годовое общее собрание акционеров проводится не ранее чем через два месяца и не позднее, чем через шеть месяцев после окончания финансового года.
На годовом общем собрании акционеров должны решаться вопросы об избрании совета директоров общества, ревизионной комиссии (ревизора) общества, утверждении аудитора общества, утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков общества по результатам финансового года, а также могут решаться иные вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания акционеров.
7.3. К компетенции общего собрания акционеров относятся следующие вопросы:
7.3.1. Внесение изменений и дополнений в устав общества, утверждение устава общества в новой редакции.
7.3.2. Реорганизация общества.
7.3.3. Ликвидация общества, назначениее ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.
7.3.4. Определение количественного состава совета директоров общества, избрание его членов, досрочное прекращение их полномочий.
7.3.5. Определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями.
7.3.6. Увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций.
7.3.7. Уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных обществом акций.
7.3.8. Избрание членов ревизионной комисии (ревизора) общества и досрочное прекращение их (его) полномочий.
7.3.9. Утверждение аудитора общества.
7.3.10. Утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков общества по результатам финансового года.
7.3.11. Определение порядка ведения собрания;
7.3.12. Избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий.
7.3.13. Принятие решений о дроблении и консолидации акций.
7.3.14. Принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных ст. 83 ФЗ "Об акционерных обществах".
7.3.15. Принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных ст. 79 ФЗ "Об акционерных обществах".
7.3.16. Приобретение обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных ФЗ "Об акционерных обществах".
7.3.17. Принятие решений об участии общества в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объяединениях коммерческих организаций.
7.3.18. Утверждение внутренних документов, регулирующих деятельности органов общества.
7.3.19. Решение о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющей организации или управляющему.
7.3.20. Размщение акций (эмиссионных ценных бумаг) посредством закрытой подписки.
Общее собрание акционеров вправе решать и другие вопросы, если их решение относено к компетенции Общего собрания настоящим уставом и ФЗ "Об акционерных обществах".
7.4. Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания акционеров, не могут быть переданы на решение исполнительным органам общества.
7.5. Общее собрание правомочно (имеет кворум), если на момент окончания регистрации для участия в общем собрании акционеров зарегистрировались акционеры (их представители), обладающие в совокупности более чем половиной голосов размещенных голосующих акций общества.

Компетенция совета директоров (наблюдательного совета) эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
8.1. Совет директоров общества осуществляет общее руководство деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных настоящим уставом и ФЗ "Об акционерных обществах" к  компетенции общего собрания акционеров.
8.2. К компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:
8.2.1. Определение приоритетных направлений деятельности общества.
8.2.2. Созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных п. 8. ст. 55 ФЗ "Об акционерных обществах".
8.2.3. Утверждение повестки дня общего собрания акционеров.
8.2.4. Определение даты составления списка акционеров, имеющих право на участие в общем собрании, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества в соответствии с положениями главы VII ФЗ "Об акционерных обществах" и связанные с подготовкой и проведением Общего собрания акционеров.
8.2.5. Вынесение на решение общего собрания акционеров вопросов, предусмотренных п.п. 7.3.2,.7.3.6,.7.3.13-7.3.19 настоящего устава.
8.2.6. Размещение обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных ФЗ "Об акционерных обществах".
8.2.7. Определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах".
8.2.8. Приобретение размещенных обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных настоящим уставом и ФЗ "Об акционерных обществах".
8.2.9. Избрание генерального директора общества и досрочное прекращение его полномочий, установление размеров выплачиваемых ему вознаграждений и компенсаций.
8.2.10. Рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии (ревизору) общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора.
8.2.11. Рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты.
8.2.12. Использование резервного и иных фондов общества.
8.2.13. Утверждение внутренних документов общества, за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено ФЗ "Об акционерных обществах" к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено уставом общества к компетенции исполнительных органов общества.
8.2.14. Создание филиалов и открытие представительств общества и их ликвидация.
8.2.15. Одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой X ФЗ "Об акционерных обществах".
8.2.16. Одобрение сделок в случаях, предусмотренных главой XI ФЗ "Об акционерных обществах".
8.2.17. Утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним.
8.2.18. Представление на утверждение общего собрания акционеров годового отчета и баланса общества.
8.2.19. Иные вопросы, предусмотренные настоящим уставом и ФЗ "Об акционерных обществах".
8.3. Вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества, не могут быть переданы на решение исполнительному органу общества.
8.4. Члены совета директоров общества избираются общим собранием акционеров в порядке, предусмотренном ФЗ "Об акционерных обществах" и уставом общества, на срок до следующего годового общего собрания акционеров...
8.5. Выборы членов совета директоров общества, по решению общего собрания акционеров, могут осуществляться кумулятивным голосованием.
8.6. Избранными в состав совета директоров общества считаются кандидаты, набравшие наибольшее число голосов.
8.7. Лица, избранные в состав совета директоров общества, могут переизбираться неограниченное число раз.
8.8. По решению общего собрания акционеров полномочия любого члена совета директоров общества могут быть прекращены досрочно.
8.10. Генеральный директор общества не может быть одновременно председателем совета директоров общества.
8.11. Членом совета директоров общества может быть только физическое лицо, которое может не быть акционеров общества.

Компетенция единоличного и коллегиального исполнительных органов эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
 9.1. Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом - генеральным директором, который подотчетен совету директоров и общему собранию акционеров.
9.2. Генеральный директор назначается советом директоров сроком на три года и является единоличным исполнительным органом общества, без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени общества, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества.
9.3. Лицо считается назначенным на должность генерального директора, если за него проголосовало большинство от общего числа членов совета директоров.
9.4. Генеральный директор может быть избран из числа акционеров, либо генеральным директором может быть избрано любое другое лицо, обладающее, по мнению большинства членов совета директоров, необходимыми знаниями и опытом.
9.5. Генеральный директор решает все вопросы текущей деятельности общества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания акционеров и к компетенции совета директоров общества.
9.6. Права и обязанности генерального директора по осуществлению руководства текущей деятетельностью предприятия.

Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.sochi-magnolia.ru
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров эмитента
ФИО: Туруткин Олег Юрьевич
(председатель)
Год рождения: 1970

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
01.01.2003	настоящее время	ООО "Солидус"	генеральный директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 15.28
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 15.28

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Вернигора Ирина Анатольевна
Год рождения: 1967

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
01.07.1998	настоящее время	ОАО ГК "Сочи-Магнолия"	генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Казак Ольга Анатольевна
Год рождения: 1976

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
01.10.2007	настоящее время	ОАО ГК "Сочи-Магнолия"	заместитель генерального директора	
11.04.1996	01.10.2007	ОАО ГК "Сочи-Магнолия"	менеджер	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Гасанов Салих  Муслимович
Год рождения: 1968

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 15.34
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 15.34

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Мальцев Виталий  Петрович
Год рождения: 1947

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
01.11.1973	настоящее время	ОАО ГК "Сочи-Магнолия"	главный инженер	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 1.19
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 1.19

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Воронцова Зинаида  Петровна
Год рождения: 1950

Образование:
Среднее техническое
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
21.10.1991	настоящее время	ОАО ГК "Сочи-Магнолия"	старший администратор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Беменко Галина  Константиновна
Год рождения: 1950

Образование:
Среднее специальное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
21.04.1981	настоящее время	ОАО ГК "Сочи-Магнолия"	метрдотель	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0.26
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0.26

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

ФИО: Вернигора Ирина Анатольевна
Год рождения: 1967

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
01.07.1998	настоящее время	ОАО ГК "Сочи-Магнолия"	генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Совет директоров

Вознаграждение, руб.	375 300	
Заработная плата, руб.	0	
Премии, руб.	0	
Комиссионные, руб.	0	
Льготы, руб.	0	
Компенсации расходов, руб.	0	
Иные имущественные представления, руб.	0	
Иное, руб.	0	
ИТОГО, руб.	375 300	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
2% от размера чистой прибыли по итогам завершенного финансового года

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
10.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляется ревизионной комиссией, создаваемой общим собранием. Количество членов комиссии и срок их полномочий определяются общим собранием в зависимости от объема работы.
Члены совета директоров общества, генеральный директор общества не могут быть членами ревизионной комиссии общества. Ревизионная комиссия вправе требовать от должностных лиц общества представления всех необходимых документов о финансово-хозяйственной деятельности общества.
Порядок деятельности ревизионной комиссии определяется внутренним документом общества, утверждаемым общим собранием акционеров.
10.2. Ревизионная комиссия направляет результаты проверок общему собранию акционеров. Ревизионная комиссия направляет результаты проверок общему собранию акционеров. Ревизионная комиссия общества вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров в соответствии со ст. 55 ФЗ "Об акционерных обществах".
10.3. Аудитор общества, утвержденный общим собранием акционеров, осуществляет проверку финансово-хозяйственной деятельности общества в соответствии с правовыми актами РФ на основании заключаемого с ним договора. Размер оплаты услуг аудитора определяется советом директоров общества.
10.4. Общество ведет бухгалтерский учет и предоставляет финансовую отчетность в порядке, установленном ФЗ "Об акционерных обществах" и иными правовыми актами РФ.
10.5. Ответственность за организацию и достоверность бухгалтерского учета в обществе, своевременное предоставление отчетности в соответствующие органы, а также сведений о деятельности общества, предоставляемой акционерам, кредиторам, а также сведений о деятельности, несет генеральный директор общества.
10.6. Организацию документооборота в обществе осуществляет генеральный директор.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия
ФИО: Костецка  Доната Эдвардовна
Год рождения: 1958

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
01.09.1989	настоящее время	ОАО ГК "Сочи-Магнолия"	администратор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Полищук Галина Глебовна
Год рождения: 1950

Образование:
Среднее специальное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
20.10.1992	настоящее время	ОАО ГК "Сочи-Магнолия"	заведующая производством	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0.16
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0.16

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Юрьева Нина Александровна
Год рождения: 1952

Образование:
Среднее специальное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
01.03.1983	настоящее время	ОАО ГК "Сочи-Магнолия"	бригадир	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия

Вознаграждение, руб.	30 000	
Заработная плата, руб.	0	
Премии, руб.	0	
Комиссионные, руб.	0	
Льготы, руб.	0	
Компенсации расходов, руб.	0	
Иные имущественные представления, руб.	0	
Иное, руб.	0	
ИТОГО, руб.	30 000	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Предложения о размере вознаграждения членам рев.комиссии выносится Советом директоров.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	3 кв. 2009	
Среднесписочная численность работников, чел.	158	
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %	15	
Объем денежных средств, направленных на оплату труда	12 991 000	
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение	64 590	
Общий объем израсходованных денежных средств	13 055 590	

Существенных изменений в численности за отчетный период  не произошло.
Ключенвы сотрудники:
Вернигора И.А. - генеральный директор
Казак О.А. - заместитель генерального директор
Талюко О.М. - главный бухгалтер
Предусмотрен профсоюзный комитет. Председатель - Лифанова О.Г.
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Не заполняется эмитентами, не являющимися коммерческими организациями
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала: 76
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 0
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Не заполняется эмитентами, не являющимися коммерческими организациями
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в федеральной собственности, %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации), %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в муниципальной собственности, %
Указанной доли нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Указанное право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Не заполняется эмитентами, не являющимися коммерческими организациями
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Не заполняется эмитентами, не являющимися коммерческими организациями
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указаных сделок не совершалось
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	1 804 000	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Прочая дебиторская задолженность	2 306 000	0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого	4 110 000	0	
в том числе просроченная	0	x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Указанных дебиторов нет
нет
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

Не указывается в данном отчетном квартале
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

Бухгалтерский баланс
на 1 октября 2009 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	01.10.2009	
Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия"	по ОКПО	16733615	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	2320033513	
Вид деятельности	по ОКВЭД	55.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 354000 Россия, г. Сочи, Курортный проспект 50			

АКТИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Нематериальные активы	110	0	0	
Основные средства	120	31 444	29 820	
Незавершенное строительство	130	0	0	
Доходные вложения в материальные ценности	135	0	0	
Долгосрочные финансовые вложения	140	0	0	
прочие долгосрочные финансовые вложения	145	0	0	
Отложенные налоговые активы	148	0	0	
Прочие внеоборотные активы	150	0	0	
ИТОГО по разделу I	190	31 444	29 845	
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Запасы	210	4 127	4 250	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211	3 622	3 715	
животные на выращивании и откорме	212	0	0	
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)	213	0	0	
готовая продукция и товары для перепродажи	214	414	434	
товары отгруженные	215	0	0	
расходы будущих периодов	216	91	101	
прочие запасы и затраты	217	0	0	
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220	134	134	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230	0	0	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	5 885	4 110	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	241	1 094	1 804	
Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)	250	14 000	14 000	
займы, предоставленные организациям на срок менее 12 месяцев	251	0	0	
собственные акции, выкупленные у акционеров	252	0	0	
прочие краткосрочные финансовые вложения	253	0	0	
Денежные средства	260	2 656	11 722	
Прочие оборотные активы	270	0	0	
ИТОГО по разделу II	290	26 803	34 216	
БАЛАНС (сумма строк 190 + 290)	300	58 247	64 062	

ПАССИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ				
Уставный капитал	410	14 757	14 757	
Собственные акции, выкупленные у акционеров	411	0	0	
Добавочный капитал	420	4 791	4 791	
Резервный капитал	430	738	738	
резервы, образованные в соответствии с законодательством	431	738	738	
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432	0	0	
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	31 813	35 913	
ИТОГО по разделу III	490	52 099	56 199	
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	510	0	0	
Отложенные налоговые обязательства	515	24	0	
Прочие долгосрочные обязательства	520	0	0	
ИТОГО по разделу IV	590	24	0	
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	610	0	0	
Кредиторская задолженность	620	6 007	7 711	
поставщики и подрядчики	621	723	668	
задолженность перед персоналом организации	622	942	1 472	
задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623	183	885	
задолженность по налогам и сборам	624	1 815	2 944	
прочие кредиторы	625	0	0	
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов	630	117	151	
Доходы будущих периодов	640	0	0	
Резервы предстоящих расходов	650	0	0	
Прочие краткосрочные обязательства	660	0	0	
ИТОГО по разделу V	690	6 124	7 863	
БАЛАНС (сумма строк 490 + 590 + 690)	700	58 247	64 062	

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ	
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Арендованные основные средства	910	0	0	
в том числе по лизингу	911	0	0	
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение	920	0	0	
Товары, принятые на комиссию	930	0	0	
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940	0	0	
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950	0	0	
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960	0	0	
Износ жилищного фонда	970	0	0	
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов	980	0	0	
Нематериальные активы, полученные в пользование	990	0	0	

Отчет о прибылях и убытках
за 10 мес. 2009г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	01.10.2009	
Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия"	по ОКПО	16733615	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	2320033513	
Вид деятельности	по ОКВЭД	55.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 354000 Россия, г. Сочи, Курортный проспект 50			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Доходы и расходы по обычным видам деятельности				
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	89 241	92 236	
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	54 273	61 794	
Валовая прибыль	029	34 968	30 442	
Коммерческие расходы	030	10 774	10 879	
Управленческие расходы	040	0	0	
Прибыль (убыток) от продаж	050	24 194	19 563	
Операционные доходы и расходы				
Проценты к получению	060	26	199	
Проценты к уплате	070	0	0	
Доходы от участия в других организациях	080	0	0	
Прочие операционные доходы	090	0	201	
Прочие операционные расходы	100	0	1 476	
Внереализационные доходы	120	184	0	
Внереализационные расходы	130	1 810	0	
Прибыль (убыток) до налогообложения	140	22 594	18 487	
Отложенные налоговые активы	141	0	0	
Отложенные налоговые обязательства	142	-49	-78	
Текущий налог на прибыль	150	4 729	4 706	
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	17 920	13 727	
СПРАВОЧНО:				
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200	162	176	
Базовая прибыль (убыток) на акцию	201	0	0.31	
Разводненная прибыль (убыток) на акцию	202	0	0	

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
		прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	230	0	0	0	0	
Прибыль (убыток)  прошлых лет	240	0	0	0	0	
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств	250	0	0	0	0	
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	260	0	0	0	0	
Отчисления в оценочные резервы	270	0	0	0	0	
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	280	0	5	0	0	

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
Не указывается в данном отчетном квартале
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
1.
Общие положения.
1.1.
Настоящей учетной политикой раскрываются:
"
Принятые при формировании учетной политики для целей бухгалтерского учета способы бухгалтерского учета, существенно влияющие на оценку и принятие решений заинтересованными пользователями бухгалтерской отчетности, а также организационная форма ведения бухгалтерского учета и технология обработки и  хранения учетной информации.
"
Принятые при формировании учетной политики для целей налогообложения способы налогового учета, существенно влияющие на определение налоговой базы по итогам отчетного (налогового) периода и принятия решений внутренних и внешних пользователей, осуществляющих контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью исчисления и уплаты в бюджет налога.
2.
Организация ведения бухгалтерского и налогового учета.
2.1.
Бухгалтерский учет на предприятии ведется в соответствии с Федеральным законом "О бухгалтерском учете" от 21.11.1996г. № 129-ФЗ, Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина РФ от 29.07.1998г. № 34н и Планом  счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности и Инструкцией по его применению, утвержденными приказом МФ № 94н от 31.10.2000г.
2.2.
Налоговый учет на предприятии ведется на основании общих принципов, закрепленных частью 2 НК РФ. Регистры системы налогового учета, содержащие данные для  исчисления налоговой базы, разрабатываются подразделениями предприятия, ответственными за ведение бухгалтерского и налогового учета, по мере необходимости, причем учет организуется таким образом, чтобы обеспечить непрерывное  отражение в хронологическом порядке фактов хозяйственной деятельности, которые в соответствии с установленным Налоговым кодексом порядком влекут за собой или могут повлечь изменения налоговой базы. Для ведения налогового учета применяются регистры, предусмотренные программой "Русский отель". Разработанные регистры приведены в приложении № 5 к настоящей учетной политике.
2.3.
Бухгалтерский учет в организации  ведет бухгалтерская служба как структурное подразделение под руководством главного бухгалтера.
2.4.
Структура бухгалтерской службы, должностные инструкции работников разрабатываются главным бухгалтером и приводятся в приложении № 1 к учетной политике предприятия.
2.5.
Бухгалтерский учет и отражение бухгалтерской информации ведется с применением автоматизированной формы учета с использованием специализированной программы "Русский отель".
2.6.
Все финансово-хозяйственные операции организации отражаются на счетах бухгалтерского учета, содержащихся в рабочем плане синтетических счетов бухгалтерского учета организации (Приложение №2), разработанных на основе Плана счетов бухгалтерского учета и Инструкцией по его применению, утвержденными приказом МФ № 94н от 31.10.2000г.
2.7.
Формы первичных документов, применяемых для оформления фактов хозяйственной деятельности, по которым не предусмотрены типовые формы,  также формы документов для внутренней бухгалтерской отчетности разрабатываются в случае необходимости главным бухгалтером или по его указанию работниками бухгалтерии, подлежат обязательному утверждению руководителем организации и оформляются дополнительными приложениями к учетной политике.
2.8.
Применяемые регистры бухгалтерского учета.
Организация применяет регистры учета в соответствии с письмом Минфина СССР от 08.03.1960г. № 63.
2.9.
Правила документооборота и технология обработки учетной информации разрабатываются и в случае необходимости пересматриваются главным бухгалтером или работниками бухгалтерии под контролем главного бухгалтера; указанные правила подлежат обязательному утверждению руководителем  организации и оформляются дополнительными приложениями к учетной политике. График документооборота приведен в Приложении № 3 к настоящему документу.
2.10.
Инвентаризация имущества и обязательств организации производится один раз в год. В ходе инвентаризации проверяются и документально подтверждаются наличие, состояние и оценка имущества и обязательств.  Внеплановые инвентаризации проводятся по решению общего собрания акционеров, Совета директоров общества, по приказу генерального директора, а также при смене материально-ответственных лиц (на день приемки-передачи дел); при установлении фактов хищений или злоупотреблений, а также порчи ценностей; в случаях пожара или стихийных бедствий.
Не реже двух раз в год производится выверка дебиторской и кредиторской задолженности организации путем направления организациям выписок-расшифровок долгов (дебетовых остатков) по лицевым счетам.
Инвентаризации проводятся и их результаты оформляются в соответствии с "Методическими рекомендациями по инвентаризации имущества и обязательств", утвержденных приказом Минфина РФ от 13 июня 1995г. № 49. При проведении инвентаризации, связанной со сменой материально-ответственных лиц, составляется приемо-сдаточный акт. Акт утверждается генеральным директором.
2.11.
Архив организации включает в себя следующие документы:
"
Документы хозяйственной деятельности и деловой переписки (договора, акты, письма, факс-сообщения и т.п.);
"
Иные документы, предусмотренные законом РФ "Об акционерных обществах", Уставом, внутренними  документами организации, органов управления, а также документы, предусмотренные правовыми актами Российской Федерации.
Бухгалтерские документы до сдачи в общий архив хранятся у главного бухгалтера. Каждая партия документов текущего года, относящаяся к учетному регистру, формируется отдельно. Документирование архива производится по мере необходимости, но не реже одного раза в год по окончании отчетного года в срок не позже 20-го числа следующего за отчетным периодом месяца.
В случае ведения учета с помощью специализированных бухгалтерских компьютерных программ, компьютерный архив учетных регистров специализированных программ переводится на бумажные носители по мере необходимости.
Учетные бухгалтерские регистры хранятся в подшитом виде в соответствующих папках.  На папках приводится наименование организации, название и порядковый номер папки с начала года, отчетный период.
Выдача из архива бухгалтерских документов производится только по распоряжению главного бухгалтера.
Сроки хранения документов, учетных регистров и бухгалтерской отчетности в архиве определяются в соответствии с требованиями, содержащимися в "Перечне типовых управленческих документов, образующихся в деятельности организаций, с указанием сроков хранения", утвержденных Росархивом РФ 06.10.2000г.
По истечении срока хранения архивные документы, подлежат уничтожению в соответствии с действующим порядком.
2.12.
Система внутреннего контроля.
2.12.1.
Система внутрипроизводственного бухгалтерского контроля в организации устанавливается в следующих формах:
а) персональная материальная ответственность всех работников;
б) организация хранения материальных ценностей;
в) система внутрипроизводственного учета движения материальных ценностей;
г) плановые и внеплановые проверки;
д) плановые и внеплановые инвентаризации имущества;
е) профессиональное обучение работников.
2.12.2.
Организация контроля над совершением хозяйственных операций осуществляется на следующих стадиях:
"
Предварительный контроль осуществляется до совершения хозяйственной операции путем предварительной проверки договоров, смет, товарных и денежных документов. Цель предварительного контроля - предотвращение действий, способных нанести ущерб интересам организации. Предварительный контроль осуществляется генеральным директором, Советом директоров, главным бухгалтером.
"
Текущий оперативный контроль осуществляется в  ходе совершения хозяйственной операции работниками, ответственными за их совершение и работниками бухгалтерии.
"
Последующий контроль осуществляется после совершения хозяйственной операции. Проводится путем анализа хозяйственной деятельности, документальных ревизий и проверок.
Организация, по мере необходимости, привлекает для решения задач внутрипроизводственного контроля стороннюю независимую аудиторскую организацию на договорной основе.
3.
Методика ведения бухгалтерского учета в ОАО Гостиничный комплекс "Сочи-Магнолия".
3.1.
Учет основных средств и нематериальных активов.
3.1.1.
Не относятся к основным фондам и учитываются в Обществе в составе средств в обороте:
"
Предметы со сроком полезного использования менее 12 месяцев независимо от их стоимости;
"
Предметы стоимостью на дату приобретения не более 100-кратного размера минимального размера оплаты труда за единицу  независимо от срока их полезного использования, за исключением предметов, которые  относятся к основным средствам, независимо от их стоимости, а по предметам, приобретенным после 01.01.2002г. - стоимостью более 10 000 (Десяти тысяч) рублей.
3.1.2.
Срок полезного использования  объекта основных средств определяется организацией самостоятельно  при принятии объекта к бухгалтерскому учету. Срок полезного использования объекта принимается равным максимальному нормативному сроку их использования.
3.1.3.
Первоначальная стоимость основных средств, полученных безвозмездно, устанавливается равной текущей рыночной стоимости на дату их принятия к бухгалтерскому учету, которая определяется как среднее арифметическое цен, представленных следующими тремя источниками:
"
Произвольно выбранный из глобальной сети Internet источник;
"
Каталог "Товары и цены", актуальный на дату получения объекта основных средств;
"
Журнал "Оптовик", актуальный на дату получения объекта основных средств;
3.1.4.
Амортизация основных средств начисляется линейным способом:
"
По основным фондам, приобретенным до 01.01.2002г. - в течение нормативного срока их эксплуатации по нормам, утвержденным Постановлением СМ СССР от 12.10.1990г. "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов".
"
По основным фондам, приобретенным после 01.01.2002г. - в течение максимального нормативного срока их эксплуатации, определенного Постановлением Правительства Российской федерации № 1 от 01.01.2002г. "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".
3.1.5.
В целях ускорения обновления основных фондов предприятие может применять механизм ускоренной амортизации активной части производственных основных фондов согласно Приказу МФ РФ № 33н от 20.07.1998г. "Об утверждении методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств", другими нормативными актами.
3.1.6.
Организация имеет право применять понижающие коэффициенты для расчета амортизации основных фондов. (Постановлением Правительства РФ от 24.06.1998г. № 627 "Об уточнении порядка расчета амортизационных отчислений и переоценке основных фондов). Использование пониженных норм амортизации допускается только с начала отчетного периода и в течение всего  отчетного периода.
3.1.7.
Организация может проводить переоценку объектов основных средств один раз в год либо по восстановительной стоимости основных фондов, либо путем прямого перерасчета по документально подтвержденным рыночным ценам.
3.1.8.
Амортизация  нематериальных активов начисляется линейным способом.
3.1.9.
Срок полезного использования объекта нематериальных активов определяется организацией самостоятельно при принятии объекта к бухгалтерскому учету. Определение срока полезного использования объекта НМА производится исходя из срока действия патента, свидетельства и других ограничений сроков использования объектов интеллектуальной собственности согласно законодательству Российской Федерации.
3.1.10.
Первоначальная стоимость НМА, полученных безвозмездно, устанавливается равной текущей рыночной стоимости на дату принятия к бухгалтерскому учету, которая определяется в порядке, указанном в п. 3.1.3. данного приказа.
3.2.
Учет материально-производственных запасов.
3.2.1.
Установить метод оценки материально-производственных запасов (МПЗ) по фактической себестоимости на счете 10 "Материалы". Транспортно-заготовительные  и прочие расходы, установленные п.6 Положения по бухгалтерскому учету "Учет материально-производственных запасов" ПБУ 5/01" включаются в стоимость МПЗ в размере понесенных затрат.
Фактическая себестоимость МПЗ, полученных организацией безвозмездно, определяется исходя из их рыночной стоимости на дату оприходования, которая определяется в порядке, указанном в п. 3.1.3. данного приказа.
3.2.2.
Установить метод оценки товаров, приобретенных для продажи и в целях производства, по стоимости их приобретения на счете 41 "Товары". Учет товаров при отпуске их со склада и на точках общепита ведется по учетным  ценам с использованием счета 42 "Наценка". Учетные цены устанавливаются организацией самостоятельно, исходя из стоимости приобретения единицы товаров и ожидаемого уровня инфляции.
3.2.3.
При отпуске материально-производственных запасов в производство и  ином выбытии их оценка  производится организацией (кроме товаров) по себестоимости каждой единицы.
3.2.4.
Резервы под снижение стоимости материально-производственных запасов, на которые цена в течение года снизилась, либо которые морально устарели или частично потеряли свое первоначальное качество  в организации не создаются.
3.3.
Учет затрат и себестоимость товаров, работ, услуг.
3.3.1.
С целью определения объектов калькулирования затраты группируются в размере видов выполняемых услуг:
"
Сдача  внаем собственного недвижимого имущества;
"
Деятельность гостиниц;
"
Деятельность ресторанов, кафе, баров.
Объектом калькулирования по деятельности гостиниц является один койко-день.
3.3.2.
Общехозяйственные расходы, произведенные в отчетном периоде, списываются на счета затрат, включаемых в себестоимость оказываемых услуг.
3.3.3.
Базой для распределения произведенных в отчетном периоде общехозяйственных  и общепроизводственных расходов между объектами калькулирования является выручка от реализации вида услуг.
3.3.4.
Расходы будущих периодов списываются равномерно в течение периода, к которому они относятся.
3.3.5.
Резервы предстоящих расходов и платежей, предназначенные для равномерного включения в себестоимость услуг расходов и платежей, на предприятии не создаются.
3.3.6.
Расходы на продажу и издержки обращения полностью включаются в затраты на производство услуг отчетного периода.
3.4.
Учет доходов от обычных видов деятельности и прочих доходов.
3.4.1.
Доходами от обычных видов деятельности является выручка от продажи продукции, товаров, поступления, связанные с выполнением работ, оказанием услуг (далее - выручка). Обычными видами деятельности для организации считать:
"
Сдача в внаем собственного недвижимого имущества;
"
Деятельность гостиниц;
"
Деятельность ресторанов, кафе, баров;
"
Деятельность парикмахерской.
Обычными считаются виды деятельности, объем реализации которых составляет не менее 5% от общего объема реализации без НДС и налога с продаж.
В состав прочих доходов включаются операционные доходы, внереализационные доходы, чрезвычайные доходы.

3.5.
Учетная политика в целях налогообложения.
3.5.1.
В целях налогообложения по НДС установить момент определения налоговой базы по мере отгрузки и предъявления покупателю расчетных документов.
3.5.2.
Применять линейный метод начисления амортизации по амортизируемому имуществу.
3.5.3.
При применении нормы амортизации по приобретенным объектам основных средств, бывшим в употреблении, устанавливать срок их полезного использования с учетом количества лет (месяцев) эксплуатации  данного имущества предыдущим собственником.
3.5.4.
В соответствии со статьями 271, 272 Налогового кодекса признавать доходы и расходы организации по методу начисления.
3.5.5.
Исчислять ежемесячные авансовые платежи исходя из фактически полученной прибыли в соответствии со статьей 286 Налогового кодекса.
3.5.6.
Стоимость реализованных покупных товаров оценивать по стоимости единицы товара.
3.5.7.
Применять для подтверждения данных налогового учета:
"
Первичные учетные документы (включая бухгалтерскую справку), оформленные в соответствии с законодательством РФ и перечнем применяемых в организации первичных учетных документов, разработанных самостоятельно;
"
Аналитические регистры налогового учета в соответствии с прилагаемым перечнем. Регистры налогового учета разрабатываются организацией самостоятельно путем внесения в регистры бухгалтерского учета недостающей информации.
3.5.8.
Состав и порядок ведения налоговых регистров определяется главным бухгалтером по мере необходимости. Учет организуется таким образом, чтобы обеспечить непрерывное отражение в хронологическом порядке фактов хозяйственной деятельности, которые в соответствии с порядком, установленным НК РФ влекут за собой или могут повлечь изменение налоговой базы.
Разработанные организацией налоговые регистры приводятся в Приложении к настоящей учетной политике.

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Эмитент не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг)
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 33 457 500
Величина начисленной амортизации на дату окончания отчетного квартала, руб.: 96 940
Сведения о существенных изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, произошедшие в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Существенных изменений в составе недвижимого имущества в течении 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не было
Сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе иного имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала:

Указанных изменений не было
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение трех лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Не заполняется эмитентами, не являющимися коммерческими организациями
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Изменений размера УК за данный период не было
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
За отчетный квартал
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный
Размер фонда, установленный учредительными документами: 5% от размера уставного капитала - 738000 руб.
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 738 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд общества предназначен для покрытия его убытков, а также для погашения облигаций общества и выкупа его акций в случае отсутствия иных средств. Резервный фонд не может быть использован для иных целей.

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Заказным письмом, дополнительно объявление в газету "Черноморская здравница"
Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Совет директоров, ревизионная комиссия
Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Совет директоров, ревизионная комиссия
Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
владеющие более 2% голосующих акций
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
Все акционеры
Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:
На собрании.
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Указаных организаций нет
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За отчетный квартал
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория акций: обыкновенные
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 330

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 44 717
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0
Количество объявленных акций: 44 717
Количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер	
29.08.1996	1-01-32025-Е	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Акционер имеет право:
- участвовать в управлении делами общества, в том числе участвовать в общих собраниях лично или через представителя, избирать и быть избранным на выборные должности в обществе.
- получать информацию о деятельности общества и знакомиться с бухгалтерскими и иными документами в установленном настоящим Уставом порядке.
- принимать участие в распределении прибыли.
- получать пропорционально количеству имеющихся у него акций долю прибыли (дивиденды), подлежащей распределению среди акционеров.
- получать в случае ликвидации общества часть имущества (или его денежный эквивалент) пропорционально количеству принадлежащих ему акций.
- отчуждать принадлежащие ему акции без согласия других акционеров и общества.
- требовать и получать копии (выписки) протоколов и решений Общего собрания, а также копии решений других органов управления Обществом.
6.2. Акционеры вправе иметь другие права, предоставляемые акционерам настоящим уставом и действующим законодательством.
-

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Указанных выпусков нет
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
Указанных выпусков нет
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
Указанных выпусков нет
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, обязательства по которым еще не исполнены
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, которые находятся в обращении (не погашены) либо обязательства по которым не исполнены (дефолт)
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор
Сведения о регистраторе
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной отвественностью "Регистратор "ДонФАО"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регистратор "ДонФАО"
Место нахождения: г. Ростов-На-Дону, ул. Пушкинская, 100
ИНН: 6163020692
ОГРН: 1026103159653

Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Номер: 03 000471   10-000-1-00310
Дата выдачи: 19.03.2004
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра  владельцев ценных бумаг эмитента: 26.06.2002

8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
нет
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
Сумму налога на доходы физических лиц  организация (налоговый агент), выплачивающая дивиденды, рассчитывает по ставке 9% от доходов российских граждан-резидентов (п. 4 ст. 224 НК РФ).
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет
Дивидендный период
Год: 2004
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 18.03.2005
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 20.02.2005
Дата составления протокола: 18.03.2005
Номер протокола: 1

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 170
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 7 601 890
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 7 565 170

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
18.05.2005
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Наличными денежными средствами из кассы предприятия
Объявленные дивиденды по акциям эмитента выплачены эмитентом не в полном объеме
Причины невыплаты объявленных дивидендов:
неявка акционеров

Дивидендный период
Год: 2005
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 14.06.2006
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 10.03.2006
Дата составления протокола: 14.06.2006
Номер протокола: 1

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 170
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 7 601 890
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 7 572 480

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
14.08.2006
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Наличными денежными средствами из кассы предприятия
Объявленные дивиденды по акциям эмитента выплачены эмитентом не в полном объеме
Причины невыплаты объявленных дивидендов:
неявка акционеров

Дивидендный период
Год: 2006
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 06.04.2007
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 20.02.2007
Дата составления протокола: 06.04.2007
Номер протокола: 1

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 220
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 9 837 740
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 9 802 100

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
06.06.2007
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Наличными денежными средствами из кассы предприятия
Объявленные дивиденды по акциям эмитента выплачены эмитентом не в полном объеме
Причины невыплаты объявленных дивидендов:
неявка акционеров

Дивидендный период
Год: 2007
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 04.04.2008
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 20.02.2008
Дата составления протокола: 04.04.2008
Номер протокола: 1

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 210
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 9 390 600
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 9 350 250

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
04.06.2008
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Наличными денежными средствами из кассы предприятия
Объявленные дивиденды по акциям эмитента выплачены эмитентом не в полном объеме
Причины невыплаты объявленных дивидендов:
неявка акционеров

Дивидендный период
Год: 2008
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 10.04.2009
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 01.03.2009
Дата составления протокола: 10.04.2009
Номер протокола: 1

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 300
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 13 415 100
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 13 374 900

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
до 10.06.2009
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Наличными денежными средствами из кассы предприятия
Объявленные дивиденды по акциям эмитента выплачены эмитентом не в полном объеме
Причины невыплаты объявленных дивидендов:
Неявка акционеров

8.9. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций
8.10. Иные сведения
нет
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками